Среда, 10 Октябрь 2018 19:35

Снос самовольных строений: что стало с самостроем с введением ФЗ № 339 и № 340

Автор 
Оцените материал
(0 голосов)

Снос самовольных строений: что стало с самостроем с введением ФЗ № 339 и № 340

С начала августа введено несколько изменений в Градостроительный и Гражданский кодексы. Они коснулись самовольных построек, определив порядок установления последствий их возведения. В меры по воздействию включено снесение сооружения. При отказе выполнять указание собственники теперь несут ответственность.

Что урегулировали изменения?

Ранее собственник, игнорировавший оформление недвижимости законным способом, мог лишиться своей самовольной постройки в мгновение ока. Происходило это из-за того, что органы местного самоуправления имели практически неограниченное право по сносу самостроя. Теперь такие случаи получили четкую конкретизацию, что значительно ограничило их возможности в этой области.

Помимо этого нередко под угрозой оказывалось законное приобретение собственников, если по нему устанавливался факт самовольного возведения. Теперь есть определение случаев, когда сооружение по умолчанию не может быть признано самовольным. Урегулирована процедура легализации самостроя, а также и изъятия земучастка, где сооружение так и не было снесено.

Снести нельзя, легализовать

Разработаны четкие критерии, при которых постройка снесена быть не может:

- право на сомнительные сооружения прошло регистрацию до начала сентября 2018 года;

- характеристики строений соответствуют тем, что требуются для их легализации;

- сооружение находится на участке с зарегистрированным правом собственности.

Легализация таких построек значительно упрощена. Достаточно иметь или получить право собственности на земельный участок под ней.

Прочитано 41 раз

ОБЗОРЫ

  • Уплата НДФЛ на патенте: опасность предоставления займов
    Уплата НДФЛ на патенте: опасность предоставления займов

    Уплата НДФЛ на патенте: опасность предоставления займов

    Для индивидуальных предпринимателей доступно применение патентной системы налогообложения. Она избавляет от уплаты большинства общепринятых налогов, но ограничивает по видам деятельности. Нередко предприниматель не учитывает последний фактор и попадает на уплату других налогов.

    Опубликовано Понедельник, 15 Октябрь 2018 19:39 в Регистрация предприятий Прочитано 34 раз Подробнее ...
  • Снос самовольных строений: что стало с самостроем с введением ФЗ № 339 и № 340
    Снос самовольных строений: что стало с самостроем с введением ФЗ № 339 и № 340

    Снос самовольных строений: что стало с самостроем с введением ФЗ № 339 и № 340

    С начала августа введено несколько изменений в Градостроительный и Гражданский кодексы. Они коснулись самовольных построек, определив порядок установления последствий их возведения. В меры по воздействию включено снесение сооружения. При отказе выполнять указание собственники теперь несут ответственность.

    Опубликовано Среда, 10 Октябрь 2018 19:35 в Недвижимость Прочитано 42 раз Подробнее ...
  • Запрет на регистрацию новых компаний для недобросовестных граждан подтвержден Конституционным судом
    Запрет на регистрацию новых компаний для недобросовестных граждан подтвержден Конституционным судом

    Запрет на регистрацию новых компаний для недобросовестных граждан подтвержден Конституционным судом

    Такое ограничение вступило в силу с января 2016 года. Касается оно только тех граждан, которые в момент ликвидации организации и исключения ее из реестра оставались правомочны действовать от ее лица без доверенности. При этом такие ликвидированные компании оставались должны в бюджет.

    Опубликовано Воскресенье, 30 Сентябрь 2018 20:55 в Ликвидация ООО Прочитано 71 раз Подробнее ...
  • Из жилого в нежилое: порядок смены статуса в 2018 году
    Из жилого в нежилое: порядок смены статуса в 2018 году

    Из жилого в нежилое: порядок смены статуса в 2018 году

    Нередко предпринимателям требуется перевести статус жилого помещения в многоквартирном доме в нежилой. Многие открывают офисы, салоны красоты, заведения, оказывающие медицинские услуги, на первых этажах такой недвижимости. Теперь задача упрощена благодаря новому порядку процедуры.

    Опубликовано Вторник, 18 Сентябрь 2018 19:54 в Недвижимость Прочитано 88 раз Подробнее ...
  • Преобразование судебной системы: изменения, ожидаемые с 2019 года
    Преобразование судебной системы: изменения, ожидаемые с 2019 года

    Преобразование судебной системы: изменения, ожидаемые с 2019 года

    В конце июля 2018 года президентом подписан закон, вносящий сразу целый ряд правок в процессуальные кодексы: ГПК, КАС, УПК и АПК. Их вступление планируется с сентября 2019 года.

    Опубликовано Пятница, 07 Сентябрь 2018 20:38 в Представительство в суде Прочитано 96 раз Подробнее ...
  • Нотариальное участие в сделках с недвижимостью: быстрые и безопасные процедуры
    Нотариальное участие в сделках с недвижимостью: быстрые и безопасные процедуры

    Нотариальное участие в сделках с недвижимостью: быстрые и безопасные процедуры

    С августа 2018 года вступают в силу некоторые изменения закона № 4462-1, регламентирующего работу нотариата в стране. Некоторые из них теперь значительно ускоряют и упрощают оформление недвижимости.

    Новшества нотариата: какие изменения коснутся собственников недвижимости

    Большая часть изменений коснулась введения в повседневную жизнь электронных нотариальных технологий. Это должно значительно облегчить осуществление процедур по сделкам с недвижимостью для всех сторон: самих нотариусов, собственников недвижимости.

    Опубликовано Вторник, 28 Август 2018 22:01 в Недвижимость Прочитано 94 раз Подробнее ...
  • Регистрация недвижимости: МФЦ сокращает расстояния и сроки оформления
    Регистрация недвижимости: МФЦ сокращает расстояния и сроки оформления

    Регистрация недвижимости: МФЦ сокращает расстояния и сроки оформления

    Благодаря множеству оптимизационных процессов, оформление недвижимости стало простым и понятным, занимающим всего несколько дней с момента подачи документов на рассмотрение. Такое положение дел дало возможность пройти процедуру даже тем, кто в силу отдаленности от филиалов Росреестра или отсутствия навыков «общения» с современными цифровыми технологиями, не мог ее осуществить.

    Опубликовано Вторник, 21 Август 2018 20:24 в Недвижимость Прочитано 95 раз Подробнее ...
  • ФЗ № 218: нововведения продолжают вступать в действие
    ФЗ № 218: нововведения продолжают вступать в действие

    ФЗ № 218: нововведения продолжают вступать в действие

    В 2018 году появились механизмы, обеспечившие упрощение межведомственных отношений в сфере регистрации недвижимости. Это благотворно сказалось на всех процедурах по оформлению имущества юрлиц.

    Краткий обзор нововведений

    ФЗ № 218 вступил в силу еще в прошлом году, но некоторые его статьи будут вводиться в действие вплоть до 2020 года. Так последовательно произошло следующее:

    - был создан единый госреест в электронном виде. Теперь вся информация сведена в одну базу;

    Опубликовано Понедельник, 13 Август 2018 19:40 в Недвижимость Прочитано 110 раз Подробнее ...
  • Сезонная лицензия для тех, кто работает только летом
    Сезонная лицензия для тех, кто работает только летом

    Сезонная лицензия для тех, кто работает только летом

    Лицензирование – одна из мер, позволяющих обеспечить соответствие предприятий, занимающихся определенными видами деятельности, требованиям законодательства. Наиболее востребованные для юрлиц – лицензия на алкоголь и медицинская лицензия. Первая, возможно, скоро обогатится на еще одну разновидность.

    Опубликовано Вторник, 07 Август 2018 22:20 в Лицензирование Прочитано 88 раз Подробнее ...
  • Будущее арбитражного суда
    Будущее арбитражного суда

    Будущее арбитражного суда

    В октябре этого года в Госдуму на рассмотрение будет внесен новый законопроект № 383208-7. Он призван несколько модернизировать Арбитражный процессуальный кодекс.

    Планируемые изменения

    В составе законопроекта изменения, касающиеся не только АПК, но и ГПК, КАС.

    - На сегодняшний день существует практика возврата дела в случае выяснения его неподсудности рассматривающему ведомству. В дальнейшем это будет проходить только на стадии подачи заявления. Если дело уже рассматривается, то оно просто будет передано между ведомствами.

    - Помимо этого планируется исключить договорную подсудность. На сегодняшний день это влияет на чрезмерную загруженность некоторых судебных органов. Таким образом нагрузка на судей будет снижена, а решения будут более непредвзятыми.

    Опубликовано Воскресенье, 22 Июль 2018 15:04 в Представительство в арбитражном суде Прочитано 132 раз Подробнее ...

ПОДЕЛИТЬСЯ

Интересные статьи

Наши лучшие работы

НОВОСТИ

Реорганизация юридического лица
  Вопросы по теме: Реорганизация юридического лица   1. В каких случаях может понадобиться реорганизация юридического лица? 2. Какие существуют варианты реорганизации юридических лиц? [рассмотреть как можно более подробно процедуры слияния, присоединения, разде
Подробнее
5553
0
Реорганизация юридического лица
Вопросы по теме: Реорганизация юридического лица 1. В каких случаях может понадобиться реорганизация юридического лица? 2. Какие существуют варианты реорганизации юридических лиц? [рассмотреть как можно более подробно процедуры слияния, присоединения, разделения, вы
Подробнее
2895
0
Юридический аутсорсинг
  Вопросы по теме: Юридический аутсорсинг   1. Что собой представляет юридический аутсорсинг? 2. В каких случаях он необходим? 3. В чем заключаются преимущества юридического аутсорсинга? 4. Могу ли взаимодействовать штатный юрист и приглашенный консультант? В как
Подробнее
6789
0
Индекс цитирования.