Внесены изменения в градостроительный кодекс после утверждения ФЗ №124 от 1 мая 2022 года. Одним из самых весомых новшеств стало повышение лимита суммы по договорам строительного подряда. Теперь их можно заключать с предпринимателями и ООО, не входящими в состав СРО. Прежде по таким договорам предельно допустимая сумма составляла 3 млн. рублей. После подписания нового закона максимальная сумма договора увеличилась до 10 млн. рублей с сохранением прежних условий касательно членства в СРО.
В соответствии с последними изменениями действующего законодательства, с июля текущего года предприятия, нуждающиеся в получении допуска СРО, в обязательном порядке должны состоять только в организациях, регистрация которых состоялась на территории своего региона.
Ранее строители имели возможность вступления в любую СРО, находящуюся на территории страны, вне зависимости от собственного места нахождения и точки регистрации.
Однако с июля 2017 года все предприятия, состоящие в СРО не по месту своей непосредственной регистрации, лишаются допуска к осуществлению работ по строительству.
Юридические лица, осуществляющие свою профдеятельность в области строительства, в соответствии с требованиями действующего законодательства обязаны пройти процедуру вступления в СРО и получить допуск к работам.
В настоящее время наличие допуска к строительным работам - это единственный способ узаконить профессиональную деятельность в сфере строительства.
Компании, вступившие в проверенные и надежные СРО, не только подтверждают свою профессиональную компетентность, но и получают возможность расширения своей деятельности на рынке строительства.
Саморегулируемые организации, работающие в области кадастровой деятельности, представляют собой профессиональные объединения кадастровых инженеров. Задачами указанных организаций являются: контроль над соблюдением установленных правил и стандартов, обеспечение надлежащих условий для профессиональной работы, установление норм и правил профессиональной и коммерческой деятельности.
Функционирование СРО позволяет не только объединить профессиональных кадастровых инженеров, но и повысить качество оказываемых ими услуг.
В соответствии с требованиями действующих норм права определенный перечень работ (установленный утвержденным на государственном уровне перечнем) должен выполняться только при условии наличия допуска СРО.
При отсутствии нужного допуска лица могут быть признаны нарушителями законодательства о деятельности в области градостроительства. Подобные нарушения могут повлечь за собой меры серьезной ответственности – как дисциплинарной, так и имущественной, административной или уголовной.
Получение СРО на проектную деятельность относится к обязательным условиям выполнения соответствующих видов работ. Саморегулируемые организации на сегодняшний день являются заменой обязательного ранее государственного лицензирования, и осуществление проектной работы без наличия допуска СРО влечет за собой ответственность административного и уголовного характера.
Допуск СРО – это установленное законодательством документационное свидетельство, подтверждающее разрешение (допуск) к выполнению работ по строительству или проектировке и выдаваемое согласно действующим нормам и правилам саморегулируемой организации.
Являясь некоммерческим партнерством и неся коллегиальную ответственность за действие каждого участника, СРО гарантирует тщательный анализ возможностей и репутации соискателя допуска перед выдачей ему соответствующего свидетельства.
Вступление в строительное СРО – обязательное условие для деятельности связанных со строительством организаций, позволяющее избежать претензий со стороны контролирующих структур и работать в рамках, установленных действующим законодательством. Своевременное вступление в СРО убережет организацию от финансовых потерь, проблем правового характера и затруднений в работе бизнеса.
Кроме того, необходимо отметить, что, в соответствии с применяемыми в настоящее время нормами права, без участия в СРО строительным компаниям доступна только деятельность по возведению коттеджей и малоэтажных домов.
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать последние обновления и предложения.