НОВОСТИ

Популярные консалтинговые услуги в Санкт-Петербурге
 Популярные консалтинговые услуги в Санкт-Петербурге Сегодня в любом городе страны работают компании, предоставляющие услуги по юридическому консультированию, а также оформлению разрешительных документов и членства в саморегулируемых организациях. Можно вступить в
Подробнее
115
0
Описание продукции в бизнес-плане в зависимости от вида деятельности
Описание продукции в бизнес-плане в зависимости от вида деятельности Создание нового бизнеса, ориентируется на изготовление новых продуктов, требует очень внимательного и детального описания продукции. Хотя, казалось бы, для инвестора в бизнес-плане самое главное - это б
Подробнее
40
0
Услуги налогового аудита
Услуги налогового аудита – оперативно, качественно, надежно Наверняка бухгалтера согласятся с тем фактом, что современное законодательство таит в себе массу нюансов, трактовать которые можно по-разному. Что уж там говорить непрофессионалам, которые вряд ли в них разбе
Подробнее
2896
0
Как правильно зарегистрировать торговую марку?
Как правильно зарегистрировать торговую марку? Чтобы уверенно чувствовать себя на мировом экономическом рынке, важно задуматься о такой процедуре как регистрация своего товарного уникального  логотипа, детали регистрации и продления патента ищите на http://patent-ok.ru/kak-prodl
Подробнее
1936
0
Как получить справку из ИФНС или выписку из ЕГРЮЛ всего за 3 часа
 Как получить справку из ИФНС или выписку из ЕГРЮЛ всего за 3 часа Среднее время изготовления справок в ИФНС составляет 5-10 дней. При этом нужно провести некоторое время в очереди. Однако в определенных случаях длительное ожидание недопустимо, например, при общении с пот
Подробнее
370
0
Споры по строительному подряду в Санкт-Петербурге
 Споры по строительному подряду в Санкт-Петербурге Представители бизнеса Санкт-Петербурга заключают в процессе деятельности множество договоров, в том числе соглашения по подряду на выполнение строительных или ремонтных работ. В случае невыполнения условий договора
Подробнее
135
0
Кредит под залог бизнеса
Кредит под залог бизнеса Арбитражный суд РМЭ достаточно часто сталкивается с делами по банкротству тех предприятий, которые ранее оформляли многочисленные кредиты. Процессы сложные, и чаще всего они связаны с необходимостью реализации недвижимости предпринимателя. Все
Подробнее
2065
0
Адвокатская деятельность в России
Адвокатская деятельность в России В Российской Федерации адвокатом может быть назван специалист, получивший соответствующее образование и разрешение на осуществление адвокатской деятельности. При этом адвокатам запрещено заключать трудовые договора с государственны
Подробнее
2694
0

Независимая экспертиза по оценке квартир

Оценка стоимости квартиры крайне популярная процедура, когда дело касается любых манипуляций с недвижимостью. К наиболее распространенным поводам для оценки квартиры независимыми экспертами относятся:

  • продажа, обмен или покупка;
  • получение ипотечного кредита на квартиру;
  • ликвидация;
  • страхование;
  • получение наследства;
  • декларирование имущества;
  • судебные разбирательства;
  • имущественные споры;
  • получение кредита под залог недвижимости.

Виды оценки квартир
В зависимости от преследуемых целей виды оценки квартир могут быть трех видов: рыночная, балансовая, ликвидационная. При оценке рыночной стоимости принимается во внимание все: площадь, планировка, количество комнат, ремонт, этаж, характеристики дома и район, в котором он расположен, наличие развитой инфраструктуры и коммуникаций в этом районе, его удаленность от центра и так далее.

Ликвидационная стоимость намного ниже рыночной (как правило, процентов на 15-30), что обусловлено необходимостью продать недвижимость в как можно более сжатые сроки. Причиной здесь может быть аварийное состояние жилья, срочная необходимость переезда, раздел имущества при разводе или получении наследства, изъятие квартиры банком за неуплату по кредиту и другое.

Балансовая стоимость - это изначальная стоимость, по которой было приобретено имущество без учета его последующего износа.

Чтобы узнать, как провести оценку стоимости квартиры, стоит обратиться к независимым экспертам. Можно, конечно, провести такую оценку и самому, но в этом случае никто не даст гарантии правильности расчетов и не предоставит официального документа, который потребуется во всех государственных инстанциях, например, в банке при получении кредита или в суде при выяснении имущественных споров. Единственный способ более или менее объективной самостоятельной оценки - это просмотр досок объявлений и вычисление средней стоимости квадратного метра из собранной статистики. Однако мало того, что продавцы жилья сами могут быть не сведущи в квартирном вопросе, при продаже учитывается не только площадь. Для полноценного и максимально точного учета всех деталей требуется наметанный глаз эксперта, который лично осмотрит Вашу недвижимость и укажет все ее объективные плюсы и минусы.

Мегаполис славится не только высокими ценами на жилье, но и крайней пестротой и многообразием недвижимости, поэтому средняя стоимость квартиры в Москве будет очень зависеть от многих и многих факторов и мелких деталей. Полагаясь только на среднюю стоимость, Вы можете существенно потерять в деньгах.

 

 

Смотрите также блог обэффективной рекламе в блогах :

ОБЗОРЫ

ПОДЕЛИТЬСЯ

Интересные статьи

Наши лучшие работы

СТАТЬИ

Описание продукции в бизнес-плане в зависимости от вида деятельности
Описание продукции в бизнес-плане в зависимости от вида деятельности Создание нового бизнеса, ориентируется на изготовление новых продуктов, требует очень внимательного и детального описания продукции. Хотя, казалось бы, для инвестора в бизнес-плане самое главное - это б
Подробнее
40
0
Услуги налогового аудита
Услуги налогового аудита – оперативно, качественно, надежно Наверняка бухгалтера согласятся с тем фактом, что современное законодательство таит в себе массу нюансов, трактовать которые можно по-разному. Что уж там говорить непрофессионалам, которые вряд ли в них разбе
Подробнее
2896
0
Как правильно зарегистрировать торговую марку?
Как правильно зарегистрировать торговую марку? Чтобы уверенно чувствовать себя на мировом экономическом рынке, важно задуматься о такой процедуре как регистрация своего товарного уникального  логотипа, детали регистрации и продления патента ищите на http://patent-ok.ru/kak-prodl
Подробнее
1936
0
Споры по строительному подряду в Санкт-Петербурге
 Споры по строительному подряду в Санкт-Петербурге Представители бизнеса Санкт-Петербурга заключают в процессе деятельности множество договоров, в том числе соглашения по подряду на выполнение строительных или ремонтных работ. В случае невыполнения условий договора
Подробнее
135
0
Кредит под залог бизнеса
Кредит под залог бизнеса Арбитражный суд РМЭ достаточно часто сталкивается с делами по банкротству тех предприятий, которые ранее оформляли многочисленные кредиты. Процессы сложные, и чаще всего они связаны с необходимостью реализации недвижимости предпринимателя. Все
Подробнее
2065
0
Адвокатская деятельность в России
Адвокатская деятельность в России В Российской Федерации адвокатом может быть назван специалист, получивший соответствующее образование и разрешение на осуществление адвокатской деятельности. При этом адвокатам запрещено заключать трудовые договора с государственны
Подробнее
2694
0

НОВОСТИ

Реорганизация юридического лица
  Вопросы по теме: Реорганизация юридического лица   1. В каких случаях может понадобиться реорганизация юридического лица? 2. Какие существуют варианты реорганизации юридических лиц? [рассмотреть как можно более подробно процедуры слияния, присоединения, разде
Подробнее
5595
0
Реорганизация юридического лица
Вопросы по теме: Реорганизация юридического лица 1. В каких случаях может понадобиться реорганизация юридического лица? 2. Какие существуют варианты реорганизации юридических лиц? [рассмотреть как можно более подробно процедуры слияния, присоединения, разделения, вы
Подробнее
2944
0
Юридический аутсорсинг
  Вопросы по теме: Юридический аутсорсинг   1. Что собой представляет юридический аутсорсинг? 2. В каких случаях он необходим? 3. В чем заключаются преимущества юридического аутсорсинга? 4. Могу ли взаимодействовать штатный юрист и приглашенный консультант? В как
Подробнее
6853
0
Задать вопрос
1000 максимум символов
Индекс цитирования.