НОВОСТИ

Нашли нас на 2 ГИС?
                                      Нашли нас на 2GIS?   Мы дарим Вам скидку 20% на все услуги!
Подробнее
75
0
Регистрация разработки в Роспатенте
  Регистрация разработки в Роспатенте Если вы решили обеспечить надежную защиту своей интеллектуальной собственности, вы на верном пути. Так поступают все дальновидные и мудрые предприниматели. Разработки во время регистрации в федеральном государственном органе де
Подробнее
734
0
Ликвидация организации виды и способы
    Ликвидация организации виды и способы     Услуга наших юристов.При ликвидации  оргагизации (ООО) происходит прекращение существования компании. Права и обязанности предприятия не передаются другим лицам. Существуют две основные формы ликвидации ООО &nda
Подробнее
1893
1
Услуги налогового аудита
Услуги налогового аудита – оперативно, качественно, надежно Наверняка бухгалтера согласятся с тем фактом, что современное законодательство таит в себе массу нюансов, трактовать которые можно по-разному. Что уж там говорить непрофессионалам, которые вряд ли в них разбе
Подробнее
1940
0
Как правильно зарегистрировать торговую марку?
Как правильно зарегистрировать торговую марку? Чтобы уверенно чувствовать себя на мировом экономическом рынке, важно задуматься о такой процедуре как регистрация своего товарного уникального  логотипа, детали регистрации и продления патента ищите на http://patent-ok.ru/kak-prodl
Подробнее
1416
0
Юридическим лицам намного легче будет открыть счет в банке
C 1 сентября 2016 года юридическим лицам намного легче будет открыть счет в банке. На сегодняшний день банк может открыть счет организации без личного присутствия ее представителя при следующих условиях:
Подробнее
922
0
Взыскание задолженности в арбитражном суде.
Взыскание задолженности в арбитражном суде Взыскать задолженность при наличии заключенного договора проще, чем без него. При заключении договора сторонами часто оговаривается обязательная претензионная стадия в случае возникновения долга по оплате. Таким образом, кре
Подробнее
1888
0
Кредит под залог бизнеса
Кредит под залог бизнеса Арбитражный суд РМЭ достаточно часто сталкивается с делами по банкротству тех предприятий, которые ранее оформляли многочисленные кредиты. Процессы сложные, и чаще всего они связаны с необходимостью реализации недвижимости предпринимателя. Все
Подробнее
1584
0

Независимая экспертиза по оценке квартир

Оценка стоимости квартиры крайне популярная процедура, когда дело касается любых манипуляций с недвижимостью. К наиболее распространенным поводам для оценки квартиры независимыми экспертами относятся:

  • продажа, обмен или покупка;
  • получение ипотечного кредита на квартиру;
  • ликвидация;
  • страхование;
  • получение наследства;
  • декларирование имущества;
  • судебные разбирательства;
  • имущественные споры;
  • получение кредита под залог недвижимости.

Виды оценки квартир
В зависимости от преследуемых целей виды оценки квартир могут быть трех видов: рыночная, балансовая, ликвидационная. При оценке рыночной стоимости принимается во внимание все: площадь, планировка, количество комнат, ремонт, этаж, характеристики дома и район, в котором он расположен, наличие развитой инфраструктуры и коммуникаций в этом районе, его удаленность от центра и так далее.

Ликвидационная стоимость намного ниже рыночной (как правило, процентов на 15-30), что обусловлено необходимостью продать недвижимость в как можно более сжатые сроки. Причиной здесь может быть аварийное состояние жилья, срочная необходимость переезда, раздел имущества при разводе или получении наследства, изъятие квартиры банком за неуплату по кредиту и другое.

Балансовая стоимость - это изначальная стоимость, по которой было приобретено имущество без учета его последующего износа.

Чтобы узнать, как провести оценку стоимости квартиры, стоит обратиться к независимым экспертам. Можно, конечно, провести такую оценку и самому, но в этом случае никто не даст гарантии правильности расчетов и не предоставит официального документа, который потребуется во всех государственных инстанциях, например, в банке при получении кредита или в суде при выяснении имущественных споров. Единственный способ более или менее объективной самостоятельной оценки - это просмотр досок объявлений и вычисление средней стоимости квадратного метра из собранной статистики. Однако мало того, что продавцы жилья сами могут быть не сведущи в квартирном вопросе, при продаже учитывается не только площадь. Для полноценного и максимально точного учета всех деталей требуется наметанный глаз эксперта, который лично осмотрит Вашу недвижимость и укажет все ее объективные плюсы и минусы.

Мегаполис славится не только высокими ценами на жилье, но и крайней пестротой и многообразием недвижимости, поэтому средняя стоимость квартиры в Москве будет очень зависеть от многих и многих факторов и мелких деталей. Полагаясь только на среднюю стоимость, Вы можете существенно потерять в деньгах.

 

 

Смотрите также блог обэффективной рекламе в блогах :

ОБЗОРЫ

ПОДЕЛИТЬСЯ

Интересные статьи

Наши лучшие работы

СТАТЬИ

Регистрация разработки в Роспатенте
  Регистрация разработки в Роспатенте Если вы решили обеспечить надежную защиту своей интеллектуальной собственности, вы на верном пути. Так поступают все дальновидные и мудрые предприниматели. Разработки во время регистрации в федеральном государственном органе де
Подробнее
734
0
Ликвидация организации виды и способы
    Ликвидация организации виды и способы     Услуга наших юристов.При ликвидации  оргагизации (ООО) происходит прекращение существования компании. Права и обязанности предприятия не передаются другим лицам. Существуют две основные формы ликвидации ООО &nda
Подробнее
1893
0
Услуги налогового аудита
Услуги налогового аудита – оперативно, качественно, надежно Наверняка бухгалтера согласятся с тем фактом, что современное законодательство таит в себе массу нюансов, трактовать которые можно по-разному. Что уж там говорить непрофессионалам, которые вряд ли в них разбе
Подробнее
1940
0
Как правильно зарегистрировать торговую марку?
Как правильно зарегистрировать торговую марку? Чтобы уверенно чувствовать себя на мировом экономическом рынке, важно задуматься о такой процедуре как регистрация своего товарного уникального  логотипа, детали регистрации и продления патента ищите на http://patent-ok.ru/kak-prodl
Подробнее
1416
0
Взыскание задолженности в арбитражном суде.
Взыскание задолженности в арбитражном суде Взыскать задолженность при наличии заключенного договора проще, чем без него. При заключении договора сторонами часто оговаривается обязательная претензионная стадия в случае возникновения долга по оплате. Таким образом, кре
Подробнее
1888
0
Кредит под залог бизнеса
Кредит под залог бизнеса Арбитражный суд РМЭ достаточно часто сталкивается с делами по банкротству тех предприятий, которые ранее оформляли многочисленные кредиты. Процессы сложные, и чаще всего они связаны с необходимостью реализации недвижимости предпринимателя. Все
Подробнее
1584
0

НОВОСТИ

Упрощение процедуры!!!
Упрощение процедуры.Важно!! C 1 сентября 2016 года юридическим лицам намного легче будет открыть счет в банке. На сегодняшний день банк может открыть счет организации без личного присутствия ее представителя при следующих условиях:    -Если представитель уже находи
Подробнее
672
0
Регистрация ООО: основные этапы закрепленной законом процедуры
  Регистрация ООО: как справиться с установленными законом процедурами быстро и просто Общество с ограниченной ответственностью на сегодняшний момент относится к наиболее распространенным формам правовой организации коммерческих структур. Регистрация общества с о
Подробнее
2303
0
Ликвидация фирмы – правовая процедура, требующая помощи профессионалов
 Ликвидация фирмы – правовая процедура, требующая помощи профессионалов Ликвидация фирмы – это прекращение работы организации посредством внесения записи в ЕГРЮЛ. Ликвидация влечет за собой прекращение прав и обязанностей организации или передачу имеющихся п
Подробнее
2405
0
Задать вопрос
1000 максимум символов
Индекс цитирования.