Государство предоставляет финансовую помощь гражданам, которые приобретают недвижимость в виде квартиры, дачи, дома или комнаты гостиничного типа за собственные средства. Речь идет о возврате части подоходного налога в размере 13%.
Условия получения возмещения
Получить вычет может только тот, кто ранее не приобретал квартиру или не обращался по возврату подоходного налога при покупке квартиры.Получить вычет сможет только официально трудоустроенный гражданин,
за которого юридическое лицо-работодатель регулярно перечисляет подоходный налог. Важное условие – необходимо быть полноправным хозяином жилья.
Разница с предыдущими годами
В закон, регулирующий правила возмещения, внесены некоторые дополнения. До 2013 года, компенсации подлежала только сумма, не превышающая двух миллионов. Граждане, купившие недвижимость по цене, превышающей указанную сумму, могли вернуть стоимость только с двух миллионов. Получить вычет разрешалось только с одного объекта и только одному гражданину.
С текущего года вычет сохраняется с тем же лимитом. Однако, к вычету разрешено подавать не один, а несколько приобретенных объектов. Но сумма от всех объектов, подлежащая компенсации, не должна превышать суммы в два миллиона рублей. Использовать налоговый вычет может каждый собственник, имеющий свою официально зарегистрированную долю в купленной квартире.
Перечень документов для получения вычета
Для получения выплат по возврату части налога необходимо заполнить обязательную форму, это декларация 3 НДФЛ 2014 года образца. Дополнительно к этой форме необходимо приложить копии всех тех документов, которые получены во время торговых операций. То есть, договор купли-продажи, свидетельство о регистрации.
Рассмотрим декларацию, как основной заявительный документ. Она состоит из 6 разделов и страниц, нумерованных алфавитом, от А до И. При заполнении необходимо вносить большое количество информации. Однако самому, да еще и без опыта можно наделать массу ошибок, которые приведут к возврату документа на доработку и прочие с этим связанные неудобства. Более детально о том, что являют собой налоговые вычеты в 2014 году, можно почитать здесь.
Если у вас нет требуемых навыков в составлении декларации, специалисты рекомендуют воспользоваться программой «Налогия». Она проста в использовании и предотвратит возникновение ошибок при заполнении декларации формы 3-НДФЛ.