С 1 сентября 2026 года вступают в силу поправки к лицензионным требованиям для управляющих компаний, которые обслуживают многоквартирные дома.
Изменения затронут всех, кто работает в сфере ЖКХ. Рассказываем, к чему готовиться.
Что именно меняется
Перечень требований к лицензиатам расширяется. Управляющие компании должны будут подтверждать не только квалификацию руководителя, но и финансовую устойчивость.
В частности, вводятся требования к:
- отсутствию задолженности по налогам и сборам;
- наличию собственных средств для ведения деятельности;
- страхованию гражданской ответственности;
- прозрачности расчётов с ресурсоснабжающими организациями.
Также ужесточаются требования к должностным лицам: наличие судимости за экономические преступления станет безусловным основанием для отказа в лицензии.
Что делать управляющим компаниям
Рекомендуем провести аудит финансово-хозяйственной деятельности до 1 августа 2026 года. Проверить:
- налоговую задолженность (пени, штрафы);
- судебные споры с ресурсниками;
- соответствие руководителя новым требованиям.
Если обнаружатся проблемы — их нужно устранить до вступления поправок в силу.
Что грозит за нарушения
Лицензионный контроль ужесточается. При выявлении нарушений лицензию могут приостановить или аннулировать. Это означает потерю права управления домами и переход их к временной организации или прямым договорам с собственниками.
Наша помощь
«Юрист-НН» сопровождает управляющие компании по вопросам лицензирования и судебных споров. Поможем провести аудит, подготовить документы, защитить интересы в суде.
По вопросам представительства в суде или других юридических услуг — обращайтесь.