Лицензионные требования к управляющим компаниям в МКД изменятся с осени 2026 года

Изменения затронут всех, кто работает в сфере ЖКХ. Рассказываем, к чему готовиться.

Что именно меняется

Перечень требований к лицензиатам расширяется. Управляющие компании должны будут подтверждать не только квалификацию руководителя, но и финансовую устойчивость.

В частности, вводятся требования к:

• отсутствию задолженности по налогам и сборам;
• наличию собственных средств для ведения деятельности;
• страхованию гражданской ответственности;
• прозрачности расчётов с ресурсоснабжающими организациями.

Также ужесточаются требования к должностным лицам: наличие судимости за экономические преступления станет безусловным основанием для отказа в лицензии.

Что делать управляющим компаниям

Рекомендуем провести аудит финансово-хозяйственной деятельности до 1 августа 2026 года. Проверить:

• налоговую задолженность (пени, штрафы);
• судебные споры с ресурсниками;
• соответствие руководителя новым требованиям.

Если обнаружатся проблемы — их нужно устранить до вступления поправок в силу.

Что грозит за нарушения

Лицензионный контроль ужесточается. При выявлении нарушений лицензию могут приостановить или аннулировать. Это означает потерю права управления домами и переход их к временной организации или прямым договорам с собственниками.

Наша помощь

«Юрист-НН» сопровождает управляющие компании по вопросам лицензирования и судебных споров. Поможем провести аудит, подготовить документы, защитить интересы в суде.

По вопросам представительства в суде или других юридических услуг — обращайтесь.