Россиянам разъяснили правила оформления недвижимости в рамках гаражной амнистии

Росреестр и Роскадастр дали новые разъяснения. Рассказываем, что важно знать.

Что такое гаражная амнистия

Это упрощённый порядок оформления прав на гаражи и земельные участки под ними. Программа действует до 2026 года и позволяет зарегистрировать недвижимость, которая долгие годы была «бесхозной».

Главные разъяснения для граждан

1. Можно оформить не только сам гараж, но и землю под ним. Для этого нужно подать заявление в Росреестр или МФЦ. Если земля находится в государственной или муниципальной собственности, её можно получить в аренду или собственность без торгов.

2. Если гараж находится в кооперативе, оформление упрощается. Достаточно документа из кооператива, подтверждающего, что вы являетесь членом и уплатили все взносы.

3. Если гараж построен до введения Градостроительного кодекса (до 2004 года), разрешение на строительство не требуется.

4. Если гараж был самовольной постройкой, но существует более 15 лет и используется по назначению, есть шанс узаконить его через суд. Но здесь нужна помощь юриста.

Сроки и последствия промедления

Амнистия действует до 2026 года. После этого оформить гараж и землю будет сложнее и дороже. Придётся доказывать право собственности в суде, заказывать экспертизы и платить госпошлину.

Наша помощь

«Юрист-НН» помогает оформлять недвижимость, в том числе в рамках гаражной амнистии. Сопровождаем на всех этапах: от сбора документов до регистрации права в Росреестре.

По вопросам представительства в суде или других юридических услуг — обращайтесь. Проконсультируем по вашему вопросу.